Prix immobilier
Prix immobilier à Fraisses (42)
D'après 88 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 42490
Prix médian
1 765 €/m²
Appartements
1 308 €/m²
46 ventes
Maisons
2 260 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire)
+16.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-33.7 %Agent immobilier à Fraisses ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 707 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 827 €/m² | 27 |
| 2025 | 1 548 €/m² | 41 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 345 €/m²
2 ventes
2 pièces
1 000 €/m²
6 ventes
3 pièces
1 261 €/m²
13 ventes
4 pièces
1 578 €/m²
20 ventes
5 pièces et +
1 316 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
18.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 831 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
3
Santé
25
Transports
3
Sports & loisirs
11
Services
94
Financer un achat à Fraisses
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 80 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
| 100 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-15.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fraisses ?
- Le prix médian constaté à Fraisses est de 1 765 €/m² (données DVF 2025), d'après 88 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fraisses ?
- Le prix médian est de 1 308 €/m² pour un appartement et de 2 260 €/m² pour une maison à Fraisses, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fraisses ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fraisses a diminué de 15.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fraisses ?
- Environ 18,7 % des logements diagnostiqués à Fraisses sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fraisses ?
- Fraisses compte 145 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).