Prix immobilier
Prix immobilier à Gaël (35)
D'après 62 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35290
Prix médian
1 404 €/m²
Appartements
1 469 €/m²
10 ventes
Maisons
1 368 €/m²
52 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
-51.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-47.3 %Agent immobilier à Gaël ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 313 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 381 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 548 €/m² | 23 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 574 €/m²
7 ventes
3 pièces
1 279 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
16 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 257 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
2
Santé
6
Transports
0
Sports & loisirs
4
Services
22
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
47 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
413,5 m²
Financer un achat à Gaël
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 84 000 € | 423 €/mois | 1 209 €/mois |
| 80 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
| 100 m² | 140 000 € | 705 €/mois | 2 014 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+10.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gaël ?
- Le prix médian constaté à Gaël est de 1 404 €/m² (données DVF 2025), d'après 62 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gaël ?
- Le prix médian est de 1 469 €/m² pour un appartement et de 1 368 €/m² pour une maison à Gaël, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gaël ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gaël a augmenté de 10.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gaël ?
- Environ 16 % des logements diagnostiqués à Gaël sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gaël ?
- Gaël compte 40 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gaël ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gaël est d'environ 47 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).