Prix immobilier
Prix immobilier à Gap (05)
D'après 1 539 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 05000
Prix médian
2 418 €/m²
Appartements
2 292 €/m²
1216 ventes
Maisons
3 134 €/m²
323 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Alpes)
-14.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-9.2 %Agent immobilier à Gap ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 416 €/m² | 515 |
| 2024 | 2 396 €/m² | 451 |
| 2025 | 2 436 €/m² | 573 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 542 €/m²
131 ventes
2 pièces
2 606 €/m²
328 ventes
3 pièces
2 256 €/m²
380 ventes
4 pièces
2 099 €/m²
309 ventes
5 pièces et +
1 977 €/m²
68 ventes
Répartition DPE
19.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 059 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
416
Enseignement
53
Santé
637
Transports
25
Sports & loisirs
168
Services
955
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
198,5 €/m²
Ventes de terrains
52
Surface médiane
600,5 m²
Financer un achat à Gap
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 145 000 € | 730 €/mois | 2 086 €/mois |
| 80 m² | 193 000 € | 972 €/mois | 2 777 €/mois |
| 100 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gap ?
- Le prix médian constaté à Gap est de 2 418 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 539 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gap ?
- Le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et de 3 134 €/m² pour une maison à Gap, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gap ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gap a augmenté de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gap ?
- Environ 19,3 % des logements diagnostiqués à Gap sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gap ?
- Gap compte 2 254 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gap ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gap est d'environ 198,5 €/m², d'après 52 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).