Prix immobilier
Prix immobilier à Gardanne (13)
D'après 601 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13120
Prix médian
3 776 €/m²
Appartements
3 333 €/m²
350 ventes
Maisons
4 247 €/m²
251 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
+6.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+41.8 %Agent immobilier à Gardanne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 030 €/m² | 204 |
| 2024 | 3 512 €/m² | 170 |
| 2025 | 3 768 €/m² | 227 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 691 €/m²
27 ventes
2 pièces
4 103 €/m²
85 ventes
3 pièces
3 362 €/m²
148 ventes
4 pièces
2 959 €/m²
78 ventes
5 pièces et +
2 819 €/m²
12 ventes
Répartition DPE
4.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 626 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
129
Enseignement
25
Santé
249
Transports
33
Sports & loisirs
31
Services
548
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
338 €/m²
Ventes de terrains
37
Surface médiane
705 m²
Financer un achat à Gardanne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 227 000 € | 1 143 €/mois | 3 266 €/mois |
| 80 m² | 302 000 € | 1 521 €/mois | 4 346 €/mois |
| 100 m² | 378 000 € | 1 904 €/mois | 5 440 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gardanne ?
- Le prix médian constaté à Gardanne est de 3 776 €/m² (données DVF 2025), d'après 601 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gardanne ?
- Le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et de 4 247 €/m² pour une maison à Gardanne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gardanne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gardanne a augmenté de 7.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gardanne ?
- Environ 4,4 % des logements diagnostiqués à Gardanne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gardanne ?
- Gardanne compte 1 015 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gardanne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gardanne est d'environ 338 €/m², d'après 37 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).