Prix immobilier
Prix immobilier à Gâvres (56)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56680
Prix médian
3 628 €/m²
Appartements
4 091 €/m²
1 ventes
Maisons
3 589 €/m²
47 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
+27.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+36.3 %Agent immobilier à Gâvres ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 002 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 368 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 188 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
4 091 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
19.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 215 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
2
Enseignement
1
Santé
7
Transports
0
Sports & loisirs
15
Services
13
Financer un achat à Gâvres
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 218 000 € | 1 098 €/mois | 3 137 €/mois |
| 80 m² | 290 000 € | 1 461 €/mois | 4 174 €/mois |
| 100 m² | 363 000 € | 1 828 €/mois | 5 223 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-18.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gâvres ?
- Le prix médian constaté à Gâvres est de 3 628 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gâvres ?
- Le prix médian est de 4 091 €/m² pour un appartement et de 3 589 €/m² pour une maison à Gâvres, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gâvres ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gâvres a diminué de 18.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gâvres ?
- Environ 19,1 % des logements diagnostiqués à Gâvres sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gâvres ?
- Gâvres compte 38 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).