Prix immobilier
Prix immobilier à Gémozac (17)
D'après 94 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17260
Prix médian
1 634 €/m²
Appartements
1 824 €/m²
2 ventes
Maisons
1 620 €/m²
92 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
-44.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-38.6 %Agent immobilier à Gémozac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 750 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 482 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 686 €/m² | 33 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 000 €/m²
1 ventes
4 pièces
1 647 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
12.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 466 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
30
Enseignement
2
Santé
46
Transports
0
Sports & loisirs
15
Services
90
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
29 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
1 061 m²
Financer un achat à Gémozac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 98 000 € | 494 €/mois | 1 411 €/mois |
| 80 m² | 131 000 € | 660 €/mois | 1 886 €/mois |
| 100 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+15.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gémozac ?
- Le prix médian constaté à Gémozac est de 1 634 €/m² (données DVF 2025), d'après 94 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gémozac ?
- Le prix médian est de 1 824 €/m² pour un appartement et de 1 620 €/m² pour une maison à Gémozac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gémozac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gémozac a augmenté de 15.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gémozac ?
- Environ 12,9 % des logements diagnostiqués à Gémozac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gémozac ?
- Gémozac compte 183 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gémozac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gémozac est d'environ 29 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).