Prix immobilier
Prix immobilier à Genas (69)
D'après 331 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69740
Prix médian
4 484 €/m²
Appartements
4 259 €/m²
128 ventes
Maisons
4 551 €/m²
203 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+19.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+68.4 %Agent immobilier à Genas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 803 €/m² | 118 |
| 2024 | 4 346 €/m² | 92 |
| 2025 | 4 286 €/m² | 121 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 773 €/m²
7 ventes
2 pièces
4 286 €/m²
47 ventes
3 pièces
4 133 €/m²
54 ventes
4 pièces
4 555 €/m²
18 ventes
5 pièces et +
4 314 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
6.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 646 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
75
Enseignement
8
Santé
104
Transports
21
Sports & loisirs
34
Services
312
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
637 €/m²
Ventes de terrains
63
Surface médiane
428 m²
Financer un achat à Genas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 269 000 € | 1 355 €/mois | 3 871 €/mois |
| 80 m² | 359 000 € | 1 808 €/mois | 5 166 €/mois |
| 100 m² | 448 000 € | 2 256 €/mois | 6 446 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Genas ?
- Le prix médian constaté à Genas est de 4 484 €/m² (données DVF 2025), d'après 331 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Genas ?
- Le prix médian est de 4 259 €/m² pour un appartement et de 4 551 €/m² pour une maison à Genas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Genas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Genas a diminué de 1.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Genas ?
- Environ 6,9 % des logements diagnostiqués à Genas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Genas ?
- Genas compte 554 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Genas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Genas est d'environ 637 €/m², d'après 63 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).