Quel est le prix au m² à Gençay ?

Le prix médian constaté à Gençay est de 1 154 €/m² (données DVF 2025), d'après 51 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.

Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gençay ?

Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gençay a augmenté de 5.1 % d'après les ventes DVF.

Combien de passoires thermiques à Gençay ?

Environ 11,7 % des logements diagnostiqués à Gençay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.

Quels équipements à Gençay ?

Gençay compte 111 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.

Prix immobilier

Prix immobilier à Gençay (86)

D'après 51 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.

Code postal : 86160

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Prix médian

1 154 €/m²

Appartements

—

0 ventes

Maisons

1 154 €/m²

51 ventes

Comparaison des prix

Par rapport au département (Vienne)

-28.4 %

Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)

-56.6 %

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Historique des prix

Année	Prix médian	Ventes
2023	1 026 €/m²	17
2024	1 286 €/m²	17
2025	1 271 €/m²	17

Répartition DPE

A · 0.8 %B · 1.3 %C · 30.1 %D · 35.2 %E · 20.8 %F · 9.1 %G · 2.7 %

11.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 375 diagnostics DPE.

Équipements & commodités

Commerces

Enseignement

Santé

Transports

Sports & loisirs

Services

Financer un achat à Gençay

Surface	Prix estimé	Mensualité	Revenu net requis
60 m²	69 000 €	348 €/mois	994 €/mois
80 m²	92 000 €	463 €/mois	1 323 €/mois
100 m²	115 000 €	579 €/mois	1 654 €/mois

Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.

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Tendance sur 12 mois

+5.1 %

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gençay ?: Le prix médian constaté à Gençay est de 1 154 €/m² (données DVF 2025), d'après 51 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gençay ?: Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gençay a augmenté de 5.1 % d'après les ventes DVF.
Combien de passoires thermiques à Gençay ?: Environ 11,7 % des logements diagnostiqués à Gençay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
Quels équipements à Gençay ?: Gençay compte 111 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.

Prix dans les communes voisines

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).