Prix immobilier
Prix immobilier à Genech (59)
D'après 62 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59242
Prix médian
2 688 €/m²
Appartements
1 956 €/m²
6 ventes
Maisons
2 711 €/m²
56 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
+28.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 685 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 476 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 055 €/m² | 22 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 190 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 797 €/m²
3 ventes
3 pièces
1 956 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 351 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
7
Santé
18
Transports
0
Sports & loisirs
20
Services
30
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
202 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
872 m²
Financer un achat à Genech
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 161 000 € | 811 €/mois | 2 317 €/mois |
| 80 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
| 100 m² | 269 000 € | 1 355 €/mois | 3 871 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+18.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Genech ?
- Le prix médian constaté à Genech est de 2 688 €/m² (données DVF 2025), d'après 62 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Genech ?
- Le prix médian est de 1 956 €/m² pour un appartement et de 2 711 €/m² pour une maison à Genech, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Genech ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Genech a augmenté de 18.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Genech ?
- Environ 6 % des logements diagnostiqués à Genech sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Genech ?
- Genech compte 87 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Genech ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Genech est d'environ 202 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).