Prix immobilier
Prix immobilier à Génissac (33)
D'après 46 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33420
Prix médian
2 545 €/m²
Appartements
2 622 €/m²
10 ventes
Maisons
2 539 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-28.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-4.4 %Agent immobilier à Génissac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 537 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 549 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 20 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 639 €/m²
8 ventes
3 pièces
2 227 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
4.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 233 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
8
Enseignement
1
Santé
6
Transports
1
Sports & loisirs
6
Services
53
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
198 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
520 m²
Financer un achat à Génissac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 153 000 € | 771 €/mois | 2 203 €/mois |
| 80 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 100 m² | 255 000 € | 1 284 €/mois | 3 669 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Génissac ?
- Le prix médian constaté à Génissac est de 2 545 €/m² (données DVF 2025), d'après 46 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Génissac ?
- Le prix médian est de 2 622 €/m² pour un appartement et de 2 539 €/m² pour une maison à Génissac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Génissac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Génissac a augmenté de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Génissac ?
- Environ 4,3 % des logements diagnostiqués à Génissac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Génissac ?
- Génissac compte 75 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Génissac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Génissac est d'environ 198 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).