Prix immobilier
Prix immobilier à Gouarec (22)
D'après 30 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 22570
Prix médian
1 241 €/m²
Appartements
731 €/m²
1 ventes
Maisons
1 310 €/m²
29 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Côtes-d'Armor)
-38.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-53.4 %Agent immobilier à Gouarec ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 310 €/m² | 9 |
| 2024 | 731 €/m² | 3 |
| 2025 | 1 398 €/m² | 18 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
4 pièces
731 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
24.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 121 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
3
Santé
14
Transports
2
Sports & loisirs
8
Services
10
Financer un achat à Gouarec
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 74 000 € | 373 €/mois | 1 066 €/mois |
| 80 m² | 99 000 € | 499 €/mois | 1 426 €/mois |
| 100 m² | 124 000 € | 625 €/mois | 1 786 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+91.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gouarec ?
- Le prix médian constaté à Gouarec est de 1 241 €/m² (données DVF 2025), d'après 30 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gouarec ?
- Le prix médian est de 731 €/m² pour un appartement et de 1 310 €/m² pour une maison à Gouarec, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gouarec ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gouarec a augmenté de 91.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gouarec ?
- Environ 24,8 % des logements diagnostiqués à Gouarec sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gouarec ?
- Gouarec compte 41 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).