Prix immobilier
Prix immobilier à Gouzon (23)
D'après 46 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 23230
Prix médian
809 €/m²
Appartements
1 353 €/m²
1 ventes
Maisons
802 €/m²
45 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Creuse)
-7.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-69.6 %Agent immobilier à Gouzon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 878 €/m² | 18 |
| 2024 | 829 €/m² | 10 |
| 2025 | 725 €/m² | 18 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
5 pièces et +
1 353 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
31.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 212 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
2
Santé
23
Transports
2
Sports & loisirs
9
Services
38
Financer un achat à Gouzon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 49 000 € | 247 €/mois | 706 €/mois |
| 80 m² | 65 000 € | 327 €/mois | 934 €/mois |
| 100 m² | 81 000 € | 408 €/mois | 1 166 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-14.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gouzon ?
- Le prix médian constaté à Gouzon est de 809 €/m² (données DVF 2025), d'après 46 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gouzon ?
- Le prix médian est de 1 353 €/m² pour un appartement et de 802 €/m² pour une maison à Gouzon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gouzon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gouzon a diminué de 14.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gouzon ?
- Environ 31,6 % des logements diagnostiqués à Gouzon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gouzon ?
- Gouzon compte 86 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).