Prix immobilier
Prix immobilier à Guérande (44)
D'après 519 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44350
Prix médian
3 722 €/m²
Appartements
3 880 €/m²
171 ventes
Maisons
3 659 €/m²
348 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
+17.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+39.8 %Agent immobilier à Guérande ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 833 €/m² | 169 |
| 2024 | 3 659 €/m² | 175 |
| 2025 | 3 704 €/m² | 175 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 604 €/m²
26 ventes
2 pièces
4 120 €/m²
78 ventes
3 pièces
3 515 €/m²
54 ventes
4 pièces
3 203 €/m²
11 ventes
5 pièces et +
3 327 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
6.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 440 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
205
Enseignement
16
Santé
229
Transports
9
Sports & loisirs
50
Services
404
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
256 €/m²
Ventes de terrains
87
Surface médiane
586 m²
Financer un achat à Guérande
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
| 80 m² | 298 000 € | 1 501 €/mois | 4 289 €/mois |
| 100 m² | 372 000 € | 1 874 €/mois | 5 354 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guérande ?
- Le prix médian constaté à Guérande est de 3 722 €/m² (données DVF 2025), d'après 519 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guérande ?
- Le prix médian est de 3 880 €/m² pour un appartement et de 3 659 €/m² pour une maison à Guérande, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guérande ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guérande a augmenté de 1.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guérande ?
- Environ 6,1 % des logements diagnostiqués à Guérande sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guérande ?
- Guérande compte 913 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guérande ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guérande est d'environ 256 €/m², d'après 87 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).