Prix immobilier
Prix immobilier à Guéret (23)
D'après 412 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 23000
Prix médian
1 120 €/m²
Appartements
1 034 €/m²
159 ventes
Maisons
1 185 €/m²
253 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Creuse)
+28.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-57.9 %Agent immobilier à Guéret ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 104 €/m² | 150 |
| 2024 | 1 156 €/m² | 142 |
| 2025 | 1 094 €/m² | 120 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 106 €/m²
19 ventes
2 pièces
1 087 €/m²
31 ventes
3 pièces
1 085 €/m²
63 ventes
4 pièces
896 €/m²
32 ventes
5 pièces et +
866 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
17.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 625 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
135
Enseignement
24
Santé
233
Transports
4
Sports & loisirs
64
Services
267
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
18 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
1 975 m²
Financer un achat à Guéret
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 67 000 € | 337 €/mois | 963 €/mois |
| 80 m² | 90 000 € | 453 €/mois | 1 294 €/mois |
| 100 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guéret ?
- Le prix médian constaté à Guéret est de 1 120 €/m² (données DVF 2025), d'après 412 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guéret ?
- Le prix médian est de 1 034 €/m² pour un appartement et de 1 185 €/m² pour une maison à Guéret, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guéret ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guéret a diminué de 4.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guéret ?
- Environ 17,3 % des logements diagnostiqués à Guéret sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guéret ?
- Guéret compte 727 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guéret ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guéret est d'environ 18 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).