Prix immobilier
Prix immobilier à Guignen (35)
D'après 91 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35580
Prix médian
2 238 €/m²
Appartements
2 636 €/m²
7 ventes
Maisons
2 230 €/m²
84 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
-22.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-15.9 %Agent immobilier à Guignen ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 421 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 21 |
| 2025 | 2 238 €/m² | 33 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 663 €/m²
2 ventes
3 pièces
2 529 €/m²
4 ventes
4 pièces
1 989 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 382 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
5
Santé
18
Transports
6
Sports & loisirs
9
Services
63
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
150 €/m²
Ventes de terrains
71
Surface médiane
379 m²
Financer un achat à Guignen
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 134 000 € | 675 €/mois | 1 929 €/mois |
| 80 m² | 179 000 € | 902 €/mois | 2 577 €/mois |
| 100 m² | 224 000 € | 1 128 €/mois | 3 223 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Guignen ?
- Le prix médian constaté à Guignen est de 2 238 €/m² (données DVF 2025), d'après 91 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Guignen ?
- Le prix médian est de 2 636 €/m² pour un appartement et de 2 230 €/m² pour une maison à Guignen, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Guignen ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Guignen a augmenté de 3.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Guignen ?
- Environ 8,6 % des logements diagnostiqués à Guignen sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Guignen ?
- Guignen compte 108 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Guignen ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Guignen est d'environ 150 €/m², d'après 71 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).