Prix immobilier
Prix immobilier à Herbignac (44)
D'après 175 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44410
Prix médian
2 824 €/m²
Appartements
3 023 €/m²
6 ventes
Maisons
2 815 €/m²
169 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-11.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+6.1 %Agent immobilier à Herbignac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 808 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 136 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 756 €/m² | 68 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 182 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 889 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
5 476 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 066 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
5
Santé
62
Transports
1
Sports & loisirs
27
Services
133
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
148,5 €/m²
Ventes de terrains
40
Surface médiane
455,5 m²
Financer un achat à Herbignac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 169 000 € | 851 €/mois | 2 431 €/mois |
| 80 m² | 226 000 € | 1 138 €/mois | 3 251 €/mois |
| 100 m² | 282 000 € | 1 420 €/mois | 4 057 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-11.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Herbignac ?
- Le prix médian constaté à Herbignac est de 2 824 €/m² (données DVF 2025), d'après 175 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Herbignac ?
- Le prix médian est de 3 023 €/m² pour un appartement et de 2 815 €/m² pour une maison à Herbignac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Herbignac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Herbignac a diminué de 11.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Herbignac ?
- Environ 7,9 % des logements diagnostiqués à Herbignac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Herbignac ?
- Herbignac compte 261 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Herbignac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Herbignac est d'environ 148,5 €/m², d'après 40 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).