Prix immobilier
Prix immobilier à Hyères (83)
D'après 2 909 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 83400
Prix médian
4 079 €/m²
Appartements
3 907 €/m²
2412 ventes
Maisons
4 912 €/m²
497 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Var)
+3.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+53.2 %Agent immobilier à Hyères ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 029 €/m² | 949 |
| 2024 | 3 987 €/m² | 889 |
| 2025 | 4 167 €/m² | 1 071 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 524 €/m²
519 ventes
2 pièces
4 163 €/m²
768 ventes
3 pièces
3 615 €/m²
658 ventes
4 pièces
3 452 €/m²
398 ventes
5 pièces et +
3 115 €/m²
67 ventes
Répartition DPE
2.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 14 622 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
500
Enseignement
48
Santé
974
Transports
56
Sports & loisirs
128
Services
1 638
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
741 €/m²
Ventes de terrains
79
Surface médiane
418 m²
Financer un achat à Hyères
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 245 000 € | 1 234 €/mois | 3 526 €/mois |
| 80 m² | 326 000 € | 1 642 €/mois | 4 691 €/mois |
| 100 m² | 408 000 € | 2 055 €/mois | 5 871 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Hyères ?
- Le prix médian constaté à Hyères est de 4 079 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 909 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Hyères ?
- Le prix médian est de 3 907 €/m² pour un appartement et de 4 912 €/m² pour une maison à Hyères, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Hyères ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Hyères a augmenté de 4.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Hyères ?
- Environ 2,8 % des logements diagnostiqués à Hyères sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Hyères ?
- Hyères compte 3 344 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Hyères ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Hyères est d'environ 741 €/m², d'après 79 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).