Prix immobilier
Prix immobilier à Illiers-Combray (28)
D'après 101 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 28120
Prix médian
1 519 €/m²
Appartements
1 274 €/m²
7 ventes
Maisons
1 555 €/m²
94 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Eure-et-Loir)
-20.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-42.9 %Agent immobilier à Illiers-Combray ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 699 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 344 €/m² | 38 |
| 2025 | 1 353 €/m² | 35 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 474 €/m²
2 ventes
3 pièces
1 274 €/m²
3 ventes
4 pièces
1 194 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
15.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 904 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
4
Santé
28
Transports
3
Sports & loisirs
21
Services
79
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
46 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
3 620 m²
Financer un achat à Illiers-Combray
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 91 000 € | 458 €/mois | 1 309 €/mois |
| 80 m² | 122 000 € | 614 €/mois | 1 754 €/mois |
| 100 m² | 152 000 € | 766 €/mois | 2 189 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Illiers-Combray ?
- Le prix médian constaté à Illiers-Combray est de 1 519 €/m² (données DVF 2025), d'après 101 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Illiers-Combray ?
- Le prix médian est de 1 274 €/m² pour un appartement et de 1 555 €/m² pour une maison à Illiers-Combray, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Illiers-Combray ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Illiers-Combray a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Illiers-Combray ?
- Environ 15,5 % des logements diagnostiqués à Illiers-Combray sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Illiers-Combray ?
- Illiers-Combray compte 151 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Illiers-Combray ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Illiers-Combray est d'environ 46 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).