Prix immobilier
Prix immobilier à Itxassou (64)
D'après 42 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 64250
Prix médian
3 862 €/m²
Appartements
3 931 €/m²
16 ventes
Maisons
3 480 €/m²
26 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Atlantiques)
+35.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+45.1 %Agent immobilier à Itxassou ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 000 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 873 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
4 000 €/m²
9 ventes
3 pièces
3 968 €/m²
5 ventes
4 pièces
2 873 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
8.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 171 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
3
Santé
25
Transports
4
Sports & loisirs
12
Services
87
Financer un achat à Itxassou
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
| 80 m² | 309 000 € | 1 556 €/mois | 4 446 €/mois |
| 100 m² | 386 000 € | 1 944 €/mois | 5 554 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-13.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Itxassou ?
- Le prix médian constaté à Itxassou est de 3 862 €/m² (données DVF 2025), d'après 42 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Itxassou ?
- Le prix médian est de 3 931 €/m² pour un appartement et de 3 480 €/m² pour une maison à Itxassou, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Itxassou ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Itxassou a diminué de 13.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Itxassou ?
- Environ 8,8 % des logements diagnostiqués à Itxassou sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Itxassou ?
- Itxassou compte 144 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).