Prix immobilier
Prix immobilier à L'Étrat (42)
D'après 74 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 42580
Prix médian
2 440 €/m²
Appartements
2 273 €/m²
38 ventes
Maisons
2 747 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire)
+60.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.3 %Agent immobilier à L'Étrat ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 716 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 336 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 564 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 428 €/m²
6 ventes
2 pièces
2 799 €/m²
14 ventes
3 pièces
2 348 €/m²
12 ventes
4 pièces
2 167 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
2 855 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
10.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 507 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
4
Santé
45
Transports
2
Sports & loisirs
8
Services
57
Financer un achat à L'Étrat
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+9.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Étrat ?
- Le prix médian constaté à L'Étrat est de 2 440 €/m² (données DVF 2025), d'après 74 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à L'Étrat ?
- Le prix médian est de 2 273 €/m² pour un appartement et de 2 747 €/m² pour une maison à L'Étrat, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à L'Étrat ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à L'Étrat a augmenté de 9.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à L'Étrat ?
- Environ 10,7 % des logements diagnostiqués à L'Étrat sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à L'Étrat ?
- L'Étrat compte 149 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).