Prix immobilier
Prix immobilier à La Gouesnière (35)
D'après 64 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35350
Prix médian
3 092 €/m²
Appartements
3 103 €/m²
7 ventes
Maisons
3 086 €/m²
57 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
+7.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+16.2 %Agent immobilier à La Gouesnière ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 262 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 063 €/m² | 20 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 833 €/m²
1 ventes
2 pièces
3 103 €/m²
3 ventes
3 pièces
2 344 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
8.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 226 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
2
Santé
8
Transports
2
Sports & loisirs
5
Services
41
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
211 €/m²
Ventes de terrains
71
Surface médiane
276 m²
Financer un achat à La Gouesnière
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 80 m² | 247 000 € | 1 244 €/mois | 3 554 €/mois |
| 100 m² | 309 000 € | 1 556 €/mois | 4 446 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Gouesnière ?
- Le prix médian constaté à La Gouesnière est de 3 092 €/m² (données DVF 2025), d'après 64 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Gouesnière ?
- Le prix médian est de 3 103 €/m² pour un appartement et de 3 086 €/m² pour une maison à La Gouesnière, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Gouesnière ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Gouesnière a diminué de 0.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Gouesnière ?
- Environ 8,4 % des logements diagnostiqués à La Gouesnière sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Gouesnière ?
- La Gouesnière compte 64 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Gouesnière ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Gouesnière est d'environ 211 €/m², d'après 71 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).