Prix immobilier
Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85)
D'après 2 354 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85000
Prix médian
2 434 €/m²
Appartements
2 452 €/m²
1098 ventes
Maisons
2 419 €/m²
1256 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-4.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.6 %Agent immobilier à La Roche-sur-Yon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 528 €/m² | 807 |
| 2024 | 2 385 €/m² | 705 |
| 2025 | 2 386 €/m² | 842 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 895 €/m²
196 ventes
2 pièces
2 581 €/m²
407 ventes
3 pièces
2 300 €/m²
297 ventes
4 pièces
2 000 €/m²
157 ventes
5 pièces et +
1 979 €/m²
40 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 15 713 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
442
Enseignement
120
Santé
703
Transports
14
Sports & loisirs
177
Services
899
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
157 €/m²
Ventes de terrains
291
Surface médiane
409 m²
Financer un achat à La Roche-sur-Yon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
- Le prix médian constaté à La Roche-sur-Yon est de 2 434 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 354 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Roche-sur-Yon ?
- Le prix médian est de 2 452 €/m² pour un appartement et de 2 419 €/m² pour une maison à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Roche-sur-Yon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Roche-sur-Yon ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à La Roche-sur-Yon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Roche-sur-Yon ?
- La Roche-sur-Yon compte 2 355 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Roche-sur-Yon est d'environ 157 €/m², d'après 291 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).