Prix immobilier
Prix immobilier à Le Malesherbois (45)
D'après 257 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45300, 45330
Prix médian
1 789 €/m²
Appartements
1 568 €/m²
72 ventes
Maisons
1 924 €/m²
185 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-10.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-32.8 %Agent immobilier à Le Malesherbois ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 918 €/m² | 86 |
| 2024 | 1 777 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 720 €/m² | 94 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 724 €/m²
15 ventes
2 pièces
1 626 €/m²
22 ventes
3 pièces
1 449 €/m²
26 ventes
4 pièces
1 481 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
1 160 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
15.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 689 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
31
Enseignement
8
Santé
45
Transports
11
Sports & loisirs
24
Services
145
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
85 €/m²
Ventes de terrains
23
Surface médiane
633 m²
Financer un achat à Le Malesherbois
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 107 000 € | 539 €/mois | 1 540 €/mois |
| 80 m² | 143 000 € | 720 €/mois | 2 057 €/mois |
| 100 m² | 179 000 € | 902 €/mois | 2 577 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Malesherbois ?
- Le prix médian constaté à Le Malesherbois est de 1 789 €/m² (données DVF 2025), d'après 257 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Malesherbois ?
- Le prix médian est de 1 568 €/m² pour un appartement et de 1 924 €/m² pour une maison à Le Malesherbois, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Malesherbois ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Malesherbois a diminué de 3.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Malesherbois ?
- Environ 15,7 % des logements diagnostiqués à Le Malesherbois sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Malesherbois ?
- Le Malesherbois compte 264 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le Malesherbois ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le Malesherbois est d'environ 85 €/m², d'après 23 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).