Prix immobilier
Prix immobilier à Le Trait (76)
D'après 165 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 76580
Prix médian
1 594 €/m²
Appartements
1 325 €/m²
28 ventes
Maisons
1 694 €/m²
137 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Maritime)
-26.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-40.1 %Agent immobilier à Le Trait ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 657 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 777 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 492 €/m² | 65 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 277 €/m²
16 ventes
3 pièces
1 371 €/m²
12 ventes
Répartition DPE
8.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 366 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
19
Enseignement
3
Santé
40
Transports
0
Sports & loisirs
15
Services
67
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
60,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 192,5 m²
Financer un achat à Le Trait
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 96 000 € | 484 €/mois | 1 383 €/mois |
| 80 m² | 128 000 € | 645 €/mois | 1 843 €/mois |
| 100 m² | 159 000 € | 801 €/mois | 2 289 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-16.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Trait ?
- Le prix médian constaté à Le Trait est de 1 594 €/m² (données DVF 2025), d'après 165 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Trait ?
- Le prix médian est de 1 325 €/m² pour un appartement et de 1 694 €/m² pour une maison à Le Trait, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Trait ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Trait a diminué de 16.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Trait ?
- Environ 8,3 % des logements diagnostiqués à Le Trait sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Trait ?
- Le Trait compte 144 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Le Trait ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Le Trait est d'environ 60,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).