Prix immobilier
Prix immobilier à Les Herbiers (85)
D'après 448 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85500
Prix médian
2 333 €/m²
Appartements
2 681 €/m²
43 ventes
Maisons
2 292 €/m²
405 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-8.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-12.4 %Agent immobilier à Les Herbiers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 387 €/m² | 162 |
| 2024 | 2 313 €/m² | 136 |
| 2025 | 2 288 €/m² | 150 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 667 €/m²
7 ventes
2 pièces
2 591 €/m²
12 ventes
3 pièces
2 805 €/m²
20 ventes
4 pièces
2 268 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
6.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 693 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
162
Enseignement
20
Santé
178
Transports
2
Sports & loisirs
63
Services
320
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
137 €/m²
Ventes de terrains
130
Surface médiane
441 m²
Financer un achat à Les Herbiers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 140 000 € | 705 €/mois | 2 014 €/mois |
| 80 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 100 m² | 233 000 € | 1 174 €/mois | 3 354 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Herbiers ?
- Le prix médian constaté à Les Herbiers est de 2 333 €/m² (données DVF 2025), d'après 448 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Les Herbiers ?
- Le prix médian est de 2 681 €/m² pour un appartement et de 2 292 €/m² pour une maison à Les Herbiers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Les Herbiers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Les Herbiers a diminué de 1.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Les Herbiers ?
- Environ 6,4 % des logements diagnostiqués à Les Herbiers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Les Herbiers ?
- Les Herbiers compte 745 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Les Herbiers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Les Herbiers est d'environ 137 €/m², d'après 130 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).