Prix immobilier
Prix immobilier à Lèves (28)
D'après 163 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 28300
Prix médian
2 397 €/m²
Appartements
2 407 €/m²
64 ventes
Maisons
2 369 €/m²
99 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Eure-et-Loir)
+25.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-10.0 %Agent immobilier à Lèves ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 420 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 337 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 419 €/m² | 67 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 583 €/m²
5 ventes
2 pièces
2 591 €/m²
27 ventes
3 pièces
2 237 €/m²
26 ventes
4 pièces
2 231 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
2 135 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
5.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 954 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
2
Santé
37
Transports
3
Sports & loisirs
15
Services
68
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
631,5 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
412,5 m²
Financer un achat à Lèves
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 144 000 € | 725 €/mois | 2 071 €/mois |
| 80 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 100 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lèves ?
- Le prix médian constaté à Lèves est de 2 397 €/m² (données DVF 2025), d'après 163 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lèves ?
- Le prix médian est de 2 407 €/m² pour un appartement et de 2 369 €/m² pour une maison à Lèves, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lèves ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lèves a augmenté de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lèves ?
- Environ 5,8 % des logements diagnostiqués à Lèves sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lèves ?
- Lèves compte 137 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lèves ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Lèves est d'environ 631,5 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).