Prix immobilier
Prix immobilier à Loches (37)
D'après 230 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 37600
Prix médian
1 824 €/m²
Appartements
2 172 €/m²
41 ventes
Maisons
1 771 €/m²
189 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Indre-et-Loire)
-24.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-31.5 %Agent immobilier à Loches ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 901 €/m² | 77 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 725 €/m² | 83 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 771 €/m²
14 ventes
2 pièces
1 667 €/m²
9 ventes
3 pièces
1 866 €/m²
14 ventes
4 pièces
2 870 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
1 389 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
9.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 154 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
80
Enseignement
16
Santé
87
Transports
3
Sports & loisirs
25
Services
143
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
21,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 215 m²
Financer un achat à Loches
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 109 000 € | 549 €/mois | 1 569 €/mois |
| 80 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 100 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-9.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Loches ?
- Le prix médian constaté à Loches est de 1 824 €/m² (données DVF 2025), d'après 230 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Loches ?
- Le prix médian est de 2 172 €/m² pour un appartement et de 1 771 €/m² pour une maison à Loches, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Loches ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Loches a diminué de 9.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Loches ?
- Environ 9,5 % des logements diagnostiqués à Loches sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Loches ?
- Loches compte 354 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Loches ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Loches est d'environ 21,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).