Prix immobilier
Prix immobilier à Luzarches (95)
D'après 160 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95270
Prix médian
3 397 €/m²
Appartements
3 183 €/m²
52 ventes
Maisons
3 481 €/m²
108 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-0.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+27.6 %Agent immobilier à Luzarches ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 402 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 432 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 267 €/m² | 64 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 491 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 357 €/m²
18 ventes
3 pièces
2 893 €/m²
23 ventes
4 pièces
3 351 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
1 635 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 941 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
6
Santé
28
Transports
14
Sports & loisirs
16
Services
88
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
405,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
477,5 m²
Financer un achat à Luzarches
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 204 000 € | 1 027 €/mois | 2 934 €/mois |
| 80 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
| 100 m² | 340 000 € | 1 712 €/mois | 4 891 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Luzarches ?
- Le prix médian constaté à Luzarches est de 3 397 €/m² (données DVF 2025), d'après 160 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Luzarches ?
- Le prix médian est de 3 183 €/m² pour un appartement et de 3 481 €/m² pour une maison à Luzarches, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Luzarches ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Luzarches a diminué de 4.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Luzarches ?
- Environ 8,9 % des logements diagnostiqués à Luzarches sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Luzarches ?
- Luzarches compte 168 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Luzarches ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Luzarches est d'environ 405,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).