Prix immobilier
Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement (69)
D'après 3 983 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69003
Prix médian
4 650 €/m²
Appartements
4 623 €/m²
3855 ventes
Maisons
6 269 €/m²
128 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+23.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+74.7 %Agent immobilier à Lyon 3e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 891 €/m² | 1 353 |
| 2024 | 4 524 €/m² | 1 219 |
| 2025 | 4 533 €/m² | 1 411 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 836 €/m²
798 ventes
2 pièces
4 676 €/m²
1 070 ventes
3 pièces
4 571 €/m²
1 059 ventes
4 pièces
4 431 €/m²
623 ventes
5 pièces et +
4 444 €/m²
293 ventes
Répartition DPE
6.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 34 936 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
812
Enseignement
114
Santé
1 160
Transports
144
Sports & loisirs
107
Services
1 948
Financer un achat à Lyon 3e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
| 80 m² | 372 000 € | 1 874 €/mois | 5 354 €/mois |
| 100 m² | 465 000 € | 2 342 €/mois | 6 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Lyon 3e Arrondissement est de 4 650 €/m² (données DVF 2025), d'après 3 983 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lyon 3e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 4 623 €/m² pour un appartement et de 6 269 €/m² pour une maison à Lyon 3e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lyon 3e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lyon 3e Arrondissement ?
- Environ 6,6 % des logements diagnostiqués à Lyon 3e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lyon 3e Arrondissement ?
- Lyon 3e Arrondissement compte 4 285 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).