Prix immobilier
Prix immobilier à Lyon 4e Arrondissement (69)
D'après 1 418 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69004
Prix médian
5 000 €/m²
Appartements
4 968 €/m²
1385 ventes
Maisons
7 091 €/m²
33 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+32.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+87.8 %Agent immobilier à Lyon 4e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 329 €/m² | 477 |
| 2024 | 4 847 €/m² | 440 |
| 2025 | 4 824 €/m² | 501 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 281 €/m²
234 ventes
2 pièces
4 950 €/m²
357 ventes
3 pièces
4 877 €/m²
403 ventes
4 pièces
4 884 €/m²
260 ventes
5 pièces et +
5 031 €/m²
128 ventes
Répartition DPE
9.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 11 816 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
283
Enseignement
30
Santé
471
Transports
21
Sports & loisirs
48
Services
525
Financer un achat à Lyon 4e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
| 80 m² | 400 000 € | 2 015 €/mois | 5 757 €/mois |
| 100 m² | 500 000 € | 2 518 €/mois | 7 194 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 4e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Lyon 4e Arrondissement est de 5 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 418 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lyon 4e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 4 968 €/m² pour un appartement et de 7 091 €/m² pour une maison à Lyon 4e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lyon 4e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lyon 4e Arrondissement a diminué de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lyon 4e Arrondissement ?
- Environ 9,2 % des logements diagnostiqués à Lyon 4e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lyon 4e Arrondissement ?
- Lyon 4e Arrondissement compte 1 378 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).