Prix immobilier
Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement (69)
D'après 2 705 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69008
Prix médian
4 109 €/m²
Appartements
4 086 €/m²
2566 ventes
Maisons
4 809 €/m²
139 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+9.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+54.4 %Agent immobilier à Lyon 8e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 292 €/m² | 913 |
| 2024 | 4 048 €/m² | 813 |
| 2025 | 3 971 €/m² | 979 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 684 €/m²
509 ventes
2 pièces
4 256 €/m²
615 ventes
3 pièces
3 913 €/m²
793 ventes
4 pièces
3 524 €/m²
481 ventes
5 pièces et +
3 604 €/m²
167 ventes
Répartition DPE
5.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 29 969 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
300
Enseignement
112
Santé
1 285
Transports
166
Sports & loisirs
114
Services
1 150
Financer un achat à Lyon 8e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 247 000 € | 1 244 €/mois | 3 554 €/mois |
| 80 m² | 329 000 € | 1 657 €/mois | 4 734 €/mois |
| 100 m² | 411 000 € | 2 070 €/mois | 5 914 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 8e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Lyon 8e Arrondissement est de 4 109 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 705 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lyon 8e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 4 086 €/m² pour un appartement et de 4 809 €/m² pour une maison à Lyon 8e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lyon 8e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lyon 8e Arrondissement a diminué de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lyon 8e Arrondissement ?
- Environ 5,3 % des logements diagnostiqués à Lyon 8e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lyon 8e Arrondissement ?
- Lyon 8e Arrondissement compte 3 127 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).