Prix immobilier
Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement (69)
D'après 1 811 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69009
Prix médian
3 851 €/m²
Appartements
3 812 €/m²
1750 ventes
Maisons
5 272 €/m²
61 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+2.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+44.7 %Agent immobilier à Lyon 9e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 118 €/m² | 613 |
| 2024 | 3 711 €/m² | 529 |
| 2025 | 3 770 €/m² | 669 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 137 €/m²
329 ventes
2 pièces
4 071 €/m²
403 ventes
3 pièces
3 926 €/m²
533 ventes
4 pièces
3 199 €/m²
354 ventes
5 pièces et +
3 121 €/m²
128 ventes
Répartition DPE
4.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 23 892 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
234
Enseignement
108
Santé
906
Transports
88
Sports & loisirs
111
Services
929
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
390 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
708 m²
Financer un achat à Lyon 9e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 231 000 € | 1 163 €/mois | 3 323 €/mois |
| 80 m² | 308 000 € | 1 551 €/mois | 4 431 €/mois |
| 100 m² | 385 000 € | 1 939 €/mois | 5 540 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Lyon 9e Arrondissement est de 3 851 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 811 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lyon 9e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 3 812 €/m² pour un appartement et de 5 272 €/m² pour une maison à Lyon 9e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lyon 9e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 1.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lyon 9e Arrondissement ?
- Environ 4,2 % des logements diagnostiqués à Lyon 9e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lyon 9e Arrondissement ?
- Lyon 9e Arrondissement compte 2 376 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lyon 9e Arrondissement ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Lyon 9e Arrondissement est d'environ 390 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).