Prix immobilier
Prix immobilier à Machecoul-Saint-Même (44)
D'après 254 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44270
Prix médian
2 387 €/m²
Appartements
2 414 €/m²
27 ventes
Maisons
2 385 €/m²
227 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-24.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-10.3 %Agent immobilier à Machecoul-Saint-Même ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 543 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 343 €/m² | 86 |
| 2025 | 2 384 €/m² | 87 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 625 €/m²
3 ventes
2 pièces
2 411 €/m²
12 ventes
3 pièces
2 586 €/m²
9 ventes
4 pièces
1 220 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
914 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 377 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
31
Enseignement
14
Santé
93
Transports
2
Sports & loisirs
32
Services
157
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
130 €/m²
Ventes de terrains
104
Surface médiane
461,5 m²
Financer un achat à Machecoul-Saint-Même
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 143 000 € | 720 €/mois | 2 057 €/mois |
| 80 m² | 191 000 € | 962 €/mois | 2 749 €/mois |
| 100 m² | 239 000 € | 1 204 €/mois | 3 440 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Machecoul-Saint-Même ?
- Le prix médian constaté à Machecoul-Saint-Même est de 2 387 €/m² (données DVF 2025), d'après 254 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Machecoul-Saint-Même ?
- Le prix médian est de 2 414 €/m² pour un appartement et de 2 385 €/m² pour une maison à Machecoul-Saint-Même, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Machecoul-Saint-Même ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Machecoul-Saint-Même a augmenté de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Machecoul-Saint-Même ?
- Environ 8,4 % des logements diagnostiqués à Machecoul-Saint-Même sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Machecoul-Saint-Même ?
- Machecoul-Saint-Même compte 329 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Machecoul-Saint-Même ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Machecoul-Saint-Même est d'environ 130 €/m², d'après 104 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).