Prix immobilier
Prix immobilier à Maen Roch (35)
D'après 92 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35460
Prix médian
1 665 €/m²
Appartements
1 928 €/m²
4 ventes
Maisons
1 639 €/m²
88 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
-42.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-37.5 %Agent immobilier à Maen Roch ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 855 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 563 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 36 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 855 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 000 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 787 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
29
Enseignement
7
Santé
48
Transports
0
Sports & loisirs
14
Services
93
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
77 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
865 m²
Financer un achat à Maen Roch
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 100 000 € | 504 €/mois | 1 440 €/mois |
| 80 m² | 133 000 € | 670 €/mois | 1 914 €/mois |
| 100 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
- Le prix médian constaté à Maen Roch est de 1 665 €/m² (données DVF 2025), d'après 92 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Maen Roch ?
- Le prix médian est de 1 928 €/m² pour un appartement et de 1 639 €/m² pour une maison à Maen Roch, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Maen Roch ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Maen Roch a augmenté de 4.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Maen Roch ?
- Environ 8,5 % des logements diagnostiqués à Maen Roch sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Maen Roch ?
- Maen Roch compte 191 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Maen Roch ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Maen Roch est d'environ 77 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).