Prix immobilier
Prix immobilier à Magenta (51)
D'après 57 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 51530
Prix médian
1 826 €/m²
Appartements
1 644 €/m²
21 ventes
Maisons
1 877 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Marne)
-12.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-31.4 %Agent immobilier à Magenta ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 849 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 641 €/m² | 15 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 616 €/m²
8 ventes
3 pièces
1 651 €/m²
12 ventes
4 pièces
1 385 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
13.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 542 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
2
Santé
27
Transports
0
Sports & loisirs
12
Services
30
Financer un achat à Magenta
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 110 000 € | 554 €/mois | 1 583 €/mois |
| 80 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 100 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-12.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Magenta ?
- Le prix médian constaté à Magenta est de 1 826 €/m² (données DVF 2025), d'après 57 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Magenta ?
- Le prix médian est de 1 644 €/m² pour un appartement et de 1 877 €/m² pour une maison à Magenta, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Magenta ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Magenta a diminué de 12.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Magenta ?
- Environ 13,1 % des logements diagnostiqués à Magenta sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Magenta ?
- Magenta compte 77 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).