Prix immobilier
Prix immobilier à Manduel (30)
D'après 173 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 30129
Prix médian
2 781 €/m²
Appartements
2 561 €/m²
7 ventes
Maisons
2 782 €/m²
166 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gard)
+11.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 883 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 646 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 753 €/m² | 62 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 600 €/m²
2 ventes
3 pièces
2 561 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
1.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 877 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
25
Enseignement
5
Santé
73
Transports
7
Sports & loisirs
13
Services
135
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
397 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
350 m²
Financer un achat à Manduel
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 80 m² | 222 000 € | 1 118 €/mois | 3 194 €/mois |
| 100 m² | 278 000 € | 1 400 €/mois | 4 000 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Manduel ?
- Le prix médian constaté à Manduel est de 2 781 €/m² (données DVF 2025), d'après 173 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Manduel ?
- Le prix médian est de 2 561 €/m² pour un appartement et de 2 782 €/m² pour une maison à Manduel, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Manduel ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Manduel a augmenté de 2.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Manduel ?
- Environ 1,6 % des logements diagnostiqués à Manduel sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Manduel ?
- Manduel compte 258 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Manduel ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Manduel est d'environ 397 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).