Prix immobilier
Prix immobilier à Marans (17)
D'après 212 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17230
Prix médian
1 924 €/m²
Appartements
2 054 €/m²
45 ventes
Maisons
1 825 €/m²
167 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
-34.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-27.7 %Agent immobilier à Marans ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 881 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 937 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 931 €/m² | 72 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 780 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 132 €/m²
24 ventes
3 pièces
1 964 €/m²
17 ventes
4 pièces
1 712 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
10.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 950 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
5
Santé
39
Transports
4
Sports & loisirs
27
Services
97
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
115,5 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
513,5 m²
Financer un achat à Marans
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 115 000 € | 579 €/mois | 1 654 €/mois |
| 80 m² | 154 000 € | 776 €/mois | 2 217 €/mois |
| 100 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marans ?
- Le prix médian constaté à Marans est de 1 924 €/m² (données DVF 2025), d'après 212 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marans ?
- Le prix médian est de 2 054 €/m² pour un appartement et de 1 825 €/m² pour une maison à Marans, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marans ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marans a diminué de 0.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marans ?
- Environ 10,2 % des logements diagnostiqués à Marans sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marans ?
- Marans compte 200 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Marans ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Marans est d'environ 115,5 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).