Prix immobilier
Prix immobilier à Marcellaz-Albanais (74)
D'après 51 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74150
Prix médian
4 200 €/m²
Appartements
4 839 €/m²
15 ventes
Maisons
4 037 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-4.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+57.8 %Agent immobilier à Marcellaz-Albanais ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 669 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 526 €/m² | 20 |
| 2025 | 4 678 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
5 226 €/m²
4 ventes
3 pièces
4 928 €/m²
6 ventes
4 pièces
4 434 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
15.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 142 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
2
Santé
10
Transports
1
Sports & loisirs
5
Services
34
Financer un achat à Marcellaz-Albanais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
| 80 m² | 336 000 € | 1 692 €/mois | 4 834 €/mois |
| 100 m² | 420 000 € | 2 115 €/mois | 6 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marcellaz-Albanais ?
- Le prix médian constaté à Marcellaz-Albanais est de 4 200 €/m² (données DVF 2025), d'après 51 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marcellaz-Albanais ?
- Le prix médian est de 4 839 €/m² pour un appartement et de 4 037 €/m² pour une maison à Marcellaz-Albanais, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marcellaz-Albanais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marcellaz-Albanais a augmenté de 7.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marcellaz-Albanais ?
- Environ 15,5 % des logements diagnostiqués à Marcellaz-Albanais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marcellaz-Albanais ?
- Marcellaz-Albanais compte 64 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).