Prix immobilier
Prix immobilier à Marseille 16e Arrondissement (13)
D'après 456 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13016
Prix médian
3 192 €/m²
Appartements
2 843 €/m²
254 ventes
Maisons
3 595 €/m²
202 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-10.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+19.9 %Agent immobilier à Marseille 16e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 235 €/m² | 157 |
| 2024 | 3 006 €/m² | 144 |
| 2025 | 3 266 €/m² | 155 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 828 €/m²
18 ventes
2 pièces
2 778 €/m²
61 ventes
3 pièces
2 993 €/m²
118 ventes
4 pièces
2 691 €/m²
51 ventes
5 pièces et +
2 594 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
5.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 220 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
103
Enseignement
30
Santé
363
Transports
30
Sports & loisirs
37
Services
520
Financer un achat à Marseille 16e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 80 m² | 255 000 € | 1 284 €/mois | 3 669 €/mois |
| 100 m² | 319 000 € | 1 607 €/mois | 4 591 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Marseille 16e Arrondissement est de 3 192 €/m² (données DVF 2025), d'après 456 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marseille 16e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 2 843 €/m² pour un appartement et de 3 595 €/m² pour une maison à Marseille 16e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marseille 16e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marseille 16e Arrondissement a augmenté de 8.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marseille 16e Arrondissement ?
- Environ 5,9 % des logements diagnostiqués à Marseille 16e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marseille 16e Arrondissement ?
- Marseille 16e Arrondissement compte 1 083 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).