Prix immobilier
Prix immobilier à Marseille 1er Arrondissement (13)
D'après 1 886 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13001
Prix médian
3 200 €/m²
Appartements
3 198 €/m²
1882 ventes
Maisons
6 404 €/m²
4 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-10.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+20.2 %Agent immobilier à Marseille 1er Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 230 €/m² | 672 |
| 2024 | 3 119 €/m² | 560 |
| 2025 | 3 217 €/m² | 654 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 472 €/m²
445 ventes
2 pièces
3 200 €/m²
572 ventes
3 pièces
3 136 €/m²
550 ventes
4 pièces
3 017 €/m²
221 ventes
5 pièces et +
2 965 €/m²
89 ventes
Répartition DPE
4.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 14 058 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
931
Enseignement
34
Santé
529
Transports
53
Sports & loisirs
28
Services
1 749
Financer un achat à Marseille 1er Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 80 m² | 256 000 € | 1 289 €/mois | 3 683 €/mois |
| 100 m² | 320 000 € | 1 612 €/mois | 4 606 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 1er Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Marseille 1er Arrondissement est de 3 200 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 886 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marseille 1er Arrondissement ?
- Le prix médian est de 3 198 €/m² pour un appartement et de 6 404 €/m² pour une maison à Marseille 1er Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marseille 1er Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marseille 1er Arrondissement ?
- Environ 4,3 % des logements diagnostiqués à Marseille 1er Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marseille 1er Arrondissement ?
- Marseille 1er Arrondissement compte 3 324 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).