Prix immobilier
Prix immobilier à Marseille 5e Arrondissement (13)
D'après 2 848 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13005
Prix médian
3 468 €/m²
Appartements
3 455 €/m²
2809 ventes
Maisons
5 463 €/m²
39 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-2.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+30.3 %Agent immobilier à Marseille 5e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 519 €/m² | 983 |
| 2024 | 3 423 €/m² | 886 |
| 2025 | 3 449 €/m² | 979 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 788 €/m²
704 ventes
2 pièces
3 438 €/m²
831 ventes
3 pièces
3 313 €/m²
911 ventes
4 pièces
3 229 €/m²
304 ventes
5 pièces et +
3 488 €/m²
57 ventes
Répartition DPE
4.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 15 637 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
202
Enseignement
43
Santé
479
Transports
52
Sports & loisirs
22
Services
880
Financer un achat à Marseille 5e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 208 000 € | 1 048 €/mois | 2 994 €/mois |
| 80 m² | 277 000 € | 1 395 €/mois | 3 986 €/mois |
| 100 m² | 347 000 € | 1 748 €/mois | 4 994 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Marseille 5e Arrondissement est de 3 468 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 848 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marseille 5e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 3 455 €/m² pour un appartement et de 5 463 €/m² pour une maison à Marseille 5e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marseille 5e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marseille 5e Arrondissement ?
- Environ 4,3 % des logements diagnostiqués à Marseille 5e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marseille 5e Arrondissement ?
- Marseille 5e Arrondissement compte 1 678 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).