Prix immobilier
Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13)
D'après 2 120 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13007
Prix médian
5 084 €/m²
Appartements
4 833 €/m²
1826 ventes
Maisons
8 404 €/m²
294 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
+42.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+91.0 %Agent immobilier à Marseille 7e Arrondissement ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 000 €/m² | 721 |
| 2024 | 4 928 €/m² | 635 |
| 2025 | 5 214 €/m² | 764 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 844 €/m²
311 ventes
2 pièces
4 735 €/m²
560 ventes
3 pièces
4 779 €/m²
623 ventes
4 pièces
5 183 €/m²
274 ventes
5 pièces et +
5 933 €/m²
51 ventes
Répartition DPE
5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 854 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
250
Enseignement
38
Santé
533
Transports
34
Sports & loisirs
46
Services
750
Financer un achat à Marseille 7e Arrondissement
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
| 80 m² | 407 000 € | 2 050 €/mois | 5 857 €/mois |
| 100 m² | 508 000 € | 2 559 €/mois | 7 311 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marseille 7e Arrondissement ?
- Le prix médian constaté à Marseille 7e Arrondissement est de 5 084 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 120 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Marseille 7e Arrondissement ?
- Le prix médian est de 4 833 €/m² pour un appartement et de 8 404 €/m² pour une maison à Marseille 7e Arrondissement, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Marseille 7e Arrondissement ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 5.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Marseille 7e Arrondissement ?
- Environ 5 % des logements diagnostiqués à Marseille 7e Arrondissement sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Marseille 7e Arrondissement ?
- Marseille 7e Arrondissement compte 1 651 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).