Prix immobilier
Prix immobilier à Megève (74)
D'après 561 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74120
Prix médian
10 063 €/m²
Appartements
9 694 €/m²
481 ventes
Maisons
15 071 €/m²
80 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+128.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+278.0 %Agent immobilier à Megève ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 10 468 €/m² | 202 |
| 2024 | 9 579 €/m² | 160 |
| 2025 | 9 783 €/m² | 199 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
8 252 €/m²
107 ventes
2 pièces
9 563 €/m²
169 ventes
3 pièces
10 385 €/m²
115 ventes
4 pièces
12 500 €/m²
67 ventes
5 pièces et +
11 923 €/m²
23 ventes
Répartition DPE
23.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 631 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
153
Enseignement
4
Santé
49
Transports
11
Sports & loisirs
28
Services
279
Financer un achat à Megève
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 604 000 € | 3 042 €/mois | 8 691 €/mois |
| 80 m² | 805 000 € | 4 054 €/mois | 11 583 €/mois |
| 100 m² | 1 006 000 € | 5 067 €/mois | 14 477 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Megève ?
- Le prix médian constaté à Megève est de 10 063 €/m² (données DVF 2025), d'après 561 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Megève ?
- Le prix médian est de 9 694 €/m² pour un appartement et de 15 071 €/m² pour une maison à Megève, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Megève ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Megève a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Megève ?
- Environ 23,2 % des logements diagnostiqués à Megève sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Megève ?
- Megève compte 524 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).