Prix immobilier
Prix immobilier à Melle (79)
D'après 207 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 79500
Prix médian
1 179 €/m²
Appartements
703 €/m²
3 ventes
Maisons
1 187 €/m²
204 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Deux-Sèvres)
-16.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-55.7 %Agent immobilier à Melle ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 244 €/m² | 85 |
| 2024 | 1 002 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 180 €/m² | 64 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
547 €/m²
2 ventes
3 pièces
921 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
9.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 283 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
43
Enseignement
18
Santé
106
Transports
2
Sports & loisirs
54
Services
102
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
32,5 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
733 m²
Financer un achat à Melle
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 71 000 € | 358 €/mois | 1 023 €/mois |
| 80 m² | 94 000 € | 473 €/mois | 1 351 €/mois |
| 100 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+17.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Melle ?
- Le prix médian constaté à Melle est de 1 179 €/m² (données DVF 2025), d'après 207 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Melle ?
- Le prix médian est de 703 €/m² pour un appartement et de 1 187 €/m² pour une maison à Melle, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Melle ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Melle a augmenté de 17.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Melle ?
- Environ 9,4 % des logements diagnostiqués à Melle sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Melle ?
- Melle compte 325 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Melle ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Melle est d'environ 32,5 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).