Prix immobilier
Prix immobilier à Menton (06)
D'après 2 754 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 06500
Prix médian
4 854 €/m²
Appartements
4 824 €/m²
2671 ventes
Maisons
6 129 €/m²
83 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Alpes-Maritimes)
+1.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+82.3 %Agent immobilier à Menton ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 762 €/m² | 939 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 840 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 975 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 091 €/m²
789 ventes
2 pièces
4 828 €/m²
991 ventes
3 pièces
4 615 €/m²
647 ventes
4 pièces
4 251 €/m²
193 ventes
5 pièces et +
4 274 €/m²
47 ventes
Répartition DPE
7.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 625 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
333
Enseignement
30
Santé
348
Transports
41
Sports & loisirs
51
Services
1 130
Financer un achat à Menton
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 291 000 € | 1 466 €/mois | 4 189 €/mois |
| 80 m² | 388 000 € | 1 954 €/mois | 5 583 €/mois |
| 100 m² | 485 000 € | 2 443 €/mois | 6 980 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Menton ?
- Le prix médian constaté à Menton est de 4 854 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 754 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Menton ?
- Le prix médian est de 4 824 €/m² pour un appartement et de 6 129 €/m² pour une maison à Menton, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Menton ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Menton a augmenté de 5.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Menton ?
- Environ 7,4 % des logements diagnostiqués à Menton sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Menton ?
- Menton compte 1 933 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).