Prix immobilier
Prix immobilier à Messanges (40)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 40660
Prix médian
4 829 €/m²
Appartements
4 557 €/m²
6 ventes
Maisons
4 859 €/m²
42 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Landes)
+72.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+81.4 %Agent immobilier à Messanges ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 826 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 371 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 971 €/m² | 22 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
4 746 €/m²
2 ventes
3 pièces
4 709 €/m²
1 ventes
4 pièces
4 231 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
4.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 244 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
17
Enseignement
1
Santé
13
Transports
2
Sports & loisirs
9
Services
64
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
333 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
667 m²
Financer un achat à Messanges
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 290 000 € | 1 461 €/mois | 4 174 €/mois |
| 80 m² | 386 000 € | 1 944 €/mois | 5 554 €/mois |
| 100 m² | 483 000 € | 2 433 €/mois | 6 951 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+13.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Messanges ?
- Le prix médian constaté à Messanges est de 4 829 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Messanges ?
- Le prix médian est de 4 557 €/m² pour un appartement et de 4 859 €/m² pour une maison à Messanges, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Messanges ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Messanges a augmenté de 13.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Messanges ?
- Environ 4,5 % des logements diagnostiqués à Messanges sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Messanges ?
- Messanges compte 106 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Messanges ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Messanges est d'environ 333 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).