Prix immobilier
Prix immobilier à Montaigu-Vendée (85)
D'après 550 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85600
Prix médian
2 368 €/m²
Appartements
2 804 €/m²
60 ventes
Maisons
2 316 €/m²
490 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-7.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-11.0 %Agent immobilier à Montaigu-Vendée ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 437 €/m² | 173 |
| 2024 | 2 377 €/m² | 184 |
| 2025 | 2 270 €/m² | 193 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 727 €/m²
19 ventes
2 pièces
2 925 €/m²
30 ventes
3 pièces
2 374 €/m²
8 ventes
4 pièces
3 781 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
1 910 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
10.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 900 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
134
Enseignement
28
Santé
208
Transports
6
Sports & loisirs
73
Services
380
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
120 €/m²
Ventes de terrains
239
Surface médiane
405 m²
Financer un achat à Montaigu-Vendée
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
| 80 m² | 189 000 € | 952 €/mois | 2 720 €/mois |
| 100 m² | 237 000 € | 1 194 €/mois | 3 411 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
- Le prix médian constaté à Montaigu-Vendée est de 2 368 €/m² (données DVF 2025), d'après 550 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montaigu-Vendée ?
- Le prix médian est de 2 804 €/m² pour un appartement et de 2 316 €/m² pour une maison à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montaigu-Vendée ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montaigu-Vendée a diminué de 4.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montaigu-Vendée ?
- Environ 10,9 % des logements diagnostiqués à Montaigu-Vendée sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montaigu-Vendée ?
- Montaigu-Vendée compte 829 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montaigu-Vendée ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montaigu-Vendée est d'environ 120 €/m², d'après 239 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).