Prix immobilier
Prix immobilier à Montech (82)
D'après 184 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 82700
Prix médian
2 091 €/m²
Appartements
1 885 €/m²
31 ventes
Maisons
2 137 €/m²
153 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Tarn-et-Garonne)
+16.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-21.5 %Agent immobilier à Montech ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 091 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 104 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 083 €/m² | 66 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 893 €/m²
18 ventes
3 pièces
1 652 €/m²
13 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 960 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
34
Enseignement
7
Santé
67
Transports
3
Sports & loisirs
26
Services
152
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
72 €/m²
Ventes de terrains
23
Surface médiane
971 m²
Financer un achat à Montech
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 80 m² | 167 000 € | 841 €/mois | 2 403 €/mois |
| 100 m² | 209 000 € | 1 053 €/mois | 3 009 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montech ?
- Le prix médian constaté à Montech est de 2 091 €/m² (données DVF 2025), d'après 184 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montech ?
- Le prix médian est de 1 885 €/m² pour un appartement et de 2 137 €/m² pour une maison à Montech, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montech ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montech a diminué de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montech ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Montech sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montech ?
- Montech compte 289 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montech ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montech est d'environ 72 €/m², d'après 23 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).