Prix immobilier
Prix immobilier à Montescot (66)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 66200
Prix médian
2 680 €/m²
Appartements
2 140 €/m²
5 ventes
Maisons
2 727 €/m²
43 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Orientales)
+9.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+0.7 %Agent immobilier à Montescot ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 460 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 823 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 724 €/m² | 16 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 205 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 070 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
0 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 156 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
2
Santé
11
Transports
1
Sports & loisirs
8
Services
34
Financer un achat à Montescot
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 161 000 € | 811 €/mois | 2 317 €/mois |
| 80 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
| 100 m² | 268 000 € | 1 350 €/mois | 3 857 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montescot ?
- Le prix médian constaté à Montescot est de 2 680 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montescot ?
- Le prix médian est de 2 140 €/m² pour un appartement et de 2 727 €/m² pour une maison à Montescot, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montescot ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montescot a diminué de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montescot ?
- Environ 0 % des logements diagnostiqués à Montescot sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montescot ?
- Montescot compte 60 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).