Prix immobilier
Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères (66)
D'après 52 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 66740
Prix médian
2 726 €/m²
Appartements
1 828 €/m²
4 ventes
Maisons
2 827 €/m²
48 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Orientales)
+11.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+2.4 %Agent immobilier à Montesquieu-des-Albères ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 030 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 018 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 913 €/m² | 21 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 944 €/m²
1 ventes
4 pièces
1 795 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
3.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 194 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
0
Enseignement
1
Santé
6
Transports
0
Sports & loisirs
11
Services
23
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
238 €/m²
Ventes de terrains
42
Surface médiane
496 m²
Financer un achat à Montesquieu-des-Albères
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 164 000 € | 826 €/mois | 2 360 €/mois |
| 80 m² | 218 000 € | 1 098 €/mois | 3 137 €/mois |
| 100 m² | 273 000 € | 1 375 €/mois | 3 929 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-42.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?
- Le prix médian constaté à Montesquieu-des-Albères est de 2 726 €/m² (données DVF 2025), d'après 52 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montesquieu-des-Albères ?
- Le prix médian est de 1 828 €/m² pour un appartement et de 2 827 €/m² pour une maison à Montesquieu-des-Albères, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montesquieu-des-Albères ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montesquieu-des-Albères a diminué de 42.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montesquieu-des-Albères ?
- Environ 3,1 % des logements diagnostiqués à Montesquieu-des-Albères sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montesquieu-des-Albères ?
- Montesquieu-des-Albères compte 41 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montesquieu-des-Albères ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montesquieu-des-Albères est d'environ 238 €/m², d'après 42 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).